Ersatzneubau Köchlistrasse 5/7

An der Köchlistrasse 5/7 entsteht aktuell ein Ersatzneubau. Die Liegenschaft befindet sich zwischen den Stadthäusern der Jahrhundertwende an der Ankerstrasse und den Wohnhäusern aus den 1970er- und 1980er-Jahren an der Köchlistrasse. Der ausgearbeitete Entwurf vom Architekturbüro Loeliger Strub, verwebt die beiden vorhandenen Bautypologien und die unterschiedlichen Baufluchten miteinander, und zwar mittels in den Strassenraum auskragender Erker, lukarnenartiger Dachaufbauten, französischer Fenster, Band- und Eckfenster. Der Neubau an der Köchlistrasse 5/7 wird vielfältig nutzbare Grundrisse für verschiedene Haushaltsformen haben. Die zehn Wohnungen verfügen alle über einen privaten Aussenraum, der – ausser bei den Dachwohnungen – um das zentral liegende innere Gartenzimmer bei Bedarf erweitert werden kann. Die Energie wird mittels einer Luft-Wasser-Wärmepumpe erzeugt, die Photovoltaikanlagen auf den Dachflächen unterstützen diese. Der Gemeinschaftsgarten und ein Veloraum im UG stehen allen zur Nutzung offen.

Wohnungsvergabe

Die zehn neuen Wohnungen und die Gewerbeflächen des Ersatzneubaus Köchlistrasse 5/7 wurden im August 2025 an alle Genossenschafterinnen und Genossenschafter ausgeschrieben. Insgesamt haben sich 1’075 Interessierte angemeldet.

Am 27. September 2025 fand eine Infoveranstaltung für eine Auswahl der Interessierten statt. Die Präsentation dazu findet ihr hier. Im Anschluss an die Veranstaltung konnten sich die Teilnehmenden gezielt auf die Wohnungen bewerben. Die Vergabe erfolgt gemäss den in unseren Statuten festgelegten Kriterien.

Baufortschritt

Zeitleiste Bauprojekt

2026 - Geplanter Bezug

2025 - Infoveranstaltung am Samstag, 27.09.2025

2025 - Ausschreibungen Gewerbe im Juli und Wohnungen im August

2025 - Bauphase

2024 - Rückbau der bestehenden Liegenschaften und Baustart

2023 - Eine Einsprache verzögert den Baustart

2022 - ANTRAG BAUKREDIT: 5.7 Mio. Franken (+/-15%)
Die GV vom 28.06.2022 hat dem Antrag Baukredit zugestimmt.

2021 - ERARBEITUNG VORPROJEKT

2020 - REKURS GEGEN DAS BAUPROJEKT
Rekurs wird vom Baurekursgericht sowie vom Verwaltungsgericht abgelehnt

2019 - PROJEKTKREDIT: 390 000 Franken
An der GV vom 18.06.2019 wurde dem Projektkredit zugestimmt

ARCHITEKTURWETTBEWERB
Jurierung des Entwurfs: WoWoWogeno von Loeliger Strub Architektur

2015 - ERWERB DER LIEGENSCHAFTEN KÖCHLISTRASSE 5+7

Wohnungsmix

Gewerbefläche à 135 m²

2 x 1-Zimmer-Wohnungen à 46 m²

1 x 3-Zimmer-Wohnung à 61 m²

4 x 4-Zimmer-Wohnungen 82 m²

3 x 5-Zimmer-Wohnungen à 100 m²

Antrag Baukredit GV 2022

An der GV vom 28.06.2022 wurde über den Baukredit von 5.7 Mio Franken abgestimmt.
Im Vorfeld der GV konnten die Projektpläne und das Modell besichtigt werden sowie den
Bauverantwortlichen und den Architekten Fragen gestellt werden.
Der Baukredit wurde an der GV angenommen.